Kolik peněz bude Váš dům stát?

Nabízíme nejlepší poměr cena x kvalita. 

Nejlevnější na světě asi nebudeme, ale stavíme tak, jak se stavět má. Nikde nic nešidíme a používáme jen osvědčené materiály a kvalitní stavební chemii. Máme partu místních šikovných řemeslníků, kteří u práce přemýšlí a je na ně spolehnutí. Na celou stavbu dohlíží stavební dozor a vedoucí stavby, který přebírá každou jednotlivou část. Snažíme se nabídnout cenu takovou, aby výsledná nemovitost plnila svůj účel po desítky let, aby jste byli spokojeni Vy, jako investor, tak i ten poslední přidavač na Vaší stavbě.

Máme rozsáhlé pojištění odpovědnosti, které pokrývá veškerá možná rizika, s náhradou škody do výše 5mil. korun.

Pokud máte hotový projekt, není nic jednoduššího než nám ho poslat k nacenění s informací, co všechno by jste od nás chtěli realizovat. My Vám co nejdříve pošleme orientační cenovou nabídku v provedení “vyšší standard”, která bude kalkulována i s nějakou rezervou na cenové výkyvy materiálů. Do této ceny, by jste se při realizaci naší firmou, měli pohodlně vejít bez toho, aniž by jste se museli obávat různých víceprací a fakturací při každém navýšení cen již námi naceněných prvků Vašeho domu. Raději tedy na začátku stanovíme cenu o trochu vyšší, do které pak můžeme zahrnout i nějaké úpravy nebo změny. Díky tomu se na konci naší spolupráce můžeme těšit k oboustranné spokojenosti. 

V předběžné cenové nabídce od nás dostanete celkovou cenu s výpisem co všechno obsahuje a co naopak v ní obsaženo není. 

Pokud bude pro Vás naše cena zajímavá, přejdeme k přesnějšímu výpočtu, kde již musíme zohlednit umístění stavby, přístupnost techniky k pozemku, podloží pod stavbou, svahovitost pozemku a další ukazatele významně ovlivňující cenu. 

Pokud ještě projekt nemáte, projektovou dokumentaci Vám rádi zajistíme včetně všech povolení.

K orientační ceně nám stačí i architektonická studie nebo jen Vaše skica s rozměry plánovaného domu a pár řadků kde se bude stavba realizovat, zdroj vytápění a případně další prvky, které nejsou úplně standardní a mohly by mít zásadní vliv na konečnou cenu. Například dřevěná okna a vnější dveře, mohou být i 1,5x dražší než nejlepší plastová. Posuvné balkonové dveře v provedení HS portál stojí 3x více než klasická křídlová. Předokenní žaluzie ve schránce pod omítkou, mohou stát stejně nebo i více než okna samotná, atd.. 

Mějte na paměti, že každá konstrukční složitost, ať už v základech, obvodovém zdivu nebo složité střeše, si vždy vybere svou finanční daň. Proto je potřeba najít rovnováhu mezi tím co chcete a na co máte finanční prostředky, aby jste se vyhnuli budoucím problémům a nestalo se, že se Vám nepodaří stavbu dokončit. 

Každý člověk má jiné potřeby a stejně tak i jeho dům, chata nebo chalupa je individuální.

Neváhejte nám svůj projekt zaslat k nezavaznému nacenění. Orientační cenu, dostanete od nás rychle a zdarma. 

A zde alespoň příklad, kolik od nás stojí realizace pro rok 2022 v provedení takzvaně na klíč: 

Jednopodlažní rodinný dům (bungalov) se zastavěnou plochou 130m2 (užitná 106 m2). 

• Dům bude postaven na mírně svažitém pozemku, podkladní beton (základová deska) tak bude muset být vyrovnán, což představuje navíc náročnější zemní prace, více ztraceného bednění a jeho zdění, železa a betonu. 
• Stavba bude postavena z porobetonových tvárnic Ytong Lambda 450 bez dodatečného zateplení. Krov bude z příhradových vazníků s půdním prostorem, střešní krytina plechová nebo betonové tašky, okapové svody pozinkované v barvě střechy. Součástí je i komín, půdní schody a podlaha půdy z OSB desek. 
• Dveře a okna plastová s izolačním trojsklem, balkonové dveře klasické křídlové, vše v oboustraném dekoru, vnitřní i vnější parapety. 
• Topení bude řešeno jako teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem Vaillant vzduch-voda s ohřevem TUV a s možností chlazení. Podlaha bude litá na cementové bázi. 
• Interiérové prvky, jako jsou obklady, dlažba, sanita, baterie, vypínače, zásuvky, vinylová podlaha, vnitřní dveře atd., bude v takzvaně vyšším standardu. 
• Cena také zahrnuje veškeré rozvody odpadů, vody, elektroinstalace, tepelná izolace stropu i podlahy, veškeré izolace proti vodě a radonu, sádrokartonové podhledy, vnitřní a vnější omítky, finální malbu, fasádu, podbití přesahu střechy, nádrž na dešťovou vodu, vsakovací jímku a přípojení na inženýrské sitě (pokud jsou na hranici pozemku). 
  
  
• Cena nezahrnuje projektovou dokumentaci, kuchyňskou linku, krb (krbovou vložku), úpravy povrchů kolem domu (zámková dlažba, krytina terasy atp.) a oplocení. 

Cena realizace tohoto domu naší firmou je 4 350 000,- Kč bez 15% DPH. 

Výkresy příkladového domu: